> 二手房 > 问答 > 这样操作能干么,求各位大神回复
提问者:138****776 解决时间:2015-10-16
现有一房产80余平米,权证上有二人(老丈人和女婿),已满五年唯一,女婿还能将房产先过户到老丈人名下,然后再用公积金和公积金贷款购买该处房产啊。问题来了1)这样能操作么?2)这样操作要交不满2年的所得税么?
当初这套房产办证时,两位共有产权人有无作了各自所占房产份额的约定?如果没有约定,可以先重新约定房产份额,然后将女婿的份额约定为1%,约定好之后,再通过买卖的方式将女婿1%的房产份额出售给老丈人,这样房产证上就只有老丈人一个人的名字了,这样再通过女婿购买二手房来办理公积金贷款。这套房产里面只有1%的份额是不满2年的,所需要缴纳的营业税就很少了。 2015-06-29 |
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能操作,要交不满2年所得税,但仅交女婿转让给丈人部分的营业税 2015-07-08 |
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是的要交这个房子50%的不满两年的营业税 个税只能省一半 2015-07-04 |
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要交所得税 2015-07-01 |
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需要 只要是交易都是要交税费的 2015-06-30 |
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当然不行了,税费什么的你先不用问,首先银行看这种情况是不会给你办贷款的,你这摆明了骗贷
2015-06-29 |
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