在采访到许文清之前,记者去过满堂红(南京)置业有限公司总部新街口国贸中心8楼B5座好几次,都没机会碰到许文清。满堂红(南京)置业有限公司董事副总经理袁小玲告诉记者,许总一直南京广州两地飞,每次回到南京的日程都排得满当当,空余的时间也是和员工在一起。
许文清比记者想象中要年轻很多,符合满堂红留给记者的印象:年轻、无所畏惧而且充满智慧。许文清前一天晚上8点刚下飞机,就直奔公司,第二天又要赶回广州,行程匆忙,却不影响许文清工作的节奏和思维的敏捷。
坚持以人为本
满堂红来自珠江边,北上至长江岸,大家暗自思忖会不会水土不服。许文清笑着说,“我和满堂红一样,坚持以人为本。无论在广州,还是在南京,坚持以人为本就不会有隔阂,因为我们是和人在打交道,无论是客户还是员工,乃至同行。”
满堂红公开承诺“公平交易、签三方约、杜绝差价”,许文清强调,“这不是一句空口号,我们要把这种恶习杜绝在满堂红之外,满堂红决不吃差价,如果发现有那个员工敢吃差价,一经查出,立即下岗。”
“在广州,满堂红是所有人认可的品牌,到了南京,我们会延续满堂红的精神,即使在初期亏本经营,我们也要在南京老百姓里树立满堂红诚信服务的口碑”,许文清坚定地告诉记者,“满堂红一直站在老百姓的角度去考虑,只有不断换位思考,才能发展到今天的局面。”
在培训人才方面,满堂红一直处于行业前列。严格系统的培训,不仅让员工增强业务知识,提高业务能力,而且杜绝了吃差价等恶习,所以满堂红更倾向于面对应届大学生招聘。应届大学生或是非中介行业出身的人在房地产中介方面是一张白纸,不会沾染上一些行业内不良风气,经过满堂红的培训课程,这些人更容易做出好成绩。5月份满堂红已经开展了30多场培训课程了,而且对于优秀员工,还量身定做了“千里马”培训课程,让员工的潜能得到更好的挖掘和发挥。谈到这,许文清悄悄地说,“培训课程结束后,我答应请他们打游戏的,这次回来时间太紧,真是不好意思,要推迟到下次了。”
目标锁定整个江苏
目前满堂红在南京已经拥有了7家门店,除了凤凰西苑、虹苑、南苑、龙江、大明路,还有南湖、定淮门即将运营。不到5个月的时间,满堂红已经完成了今年年底开满15家目标的一半。通过一系列仔细的选址、统一装修配置、严格招聘分配员工,满堂红各分店才能在南京平稳顺利发展。
2004-2006年,满堂红置业(中国)置业有限公司以出众的综合实力连续三年获得“中国房地产经纪百强企业”称号,名列华南地区第一,全国排名第四。满堂红除了致力于珠三角扩张之外,同时在今年进驻长三角南京、上海两大城市。当记者问起,为何不选择上海这个众人瞩目争夺的市场,而选中南京这个二线城市时,许文清自信地回答,“因为我的目标是整个江苏省,南京只是开始,而且经过调查研究,我看好南京二手房市场的潜力。虽然目前南京二手房市场中存在一些问题,但是这些都是以前广州市场中出现过的,作为一个‘过来人’,满堂红有信心和南京整个二手房市场一起并肩作战,为这个市场的健康规范发展努力。”
去年8月份,许文清曾专程从广州赶到南京,对南京中介行业市场进行了一个月的市场调研。他不仅公开拜访了中广置业、裕兴房产等品牌中介的南京总部,而且“微服私访”了一些大小中介的门店。通过仔细的调研,冷静的观察思考,加上坚稳的扩张,无疑满堂红在南京会越走越顺利。南京是许文清和满堂红在江苏省的第一站,“良好的开端是成功的一半”,满堂红在南京的顺利发展坚定了许文清立足整个江苏省的信心。
满堂红成就了他
坐在记者对面的许文清不仅仅是一位房地产经纪行业资深专家,也是一名优秀的企业管理者。从事房地产经纪中介行业十余年,许文清经历了这个市场每一次变动,见证了每一次进步,所以才能积累如此丰富的经验,而成为一个优秀的企业管理者,这就要归功于满堂红的培养。
许文清刚跨入房地产经纪中介行业时,广州的商品房还很少,那时商品房基本上都是卖给香港人的外销房,价格很贵,房源量少是成了那时候最大的难题。从一名普通的经纪人,到成为店长,再到区域经理,被满堂红委任为管理者,领导一个团队,这不仅仅是职位的提高,也是许文清自身的提高。“满堂红对待我,就像父母对待自己的子女一样,不惜余力地培育我”,许文清毫不掩饰内心的感动,“之前我从来都没做过一个管理者,但是满堂红愿意给我成长的时间和机会,慢慢把我培养成了一个管理者。”
许文清刚刚读完的工商管理硕士MBA课程就是满堂红为他提供的学习机会,每年满堂红将利润的3%都用于员工的培训和教育。只有每一位满堂红人提高了,整个满堂红才能进步。许文清在满堂红的发展上留下了自己的足迹,同时,满堂红也为许文清提供了发挥才能的空间。“天高任鸟飞,海阔凭鱼跃”,许文清在南京这片天空下将飞得越来越高。
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