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部分银行调整二手房贷 90㎡以下首付可两成
[最高贷5成放宽到7成，二手][长沙四大楼市救市政策出台]
[部分银行调整二手房贷 90㎡][轻松办贷款 泛华送好礼 江]
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名次 产品（银行） 人气
固定利率+气球贷(深圳发展银行) 1243
单周还款法(中信银行) 968
等额本息还款法(中国工商银行) 909
固定利率还款法(中信银行) 876
双周供还款法(中信银行) 853
等比递增还款法(中信银行) 828
名次 机构名称 人气
深圳发展银行 13459
中国工商银行 11568
中国建设银行 8990
中信银行 7657
兴业银行 6789
泛华金融服务集团（江苏） 6654

贷款计算器

  • 公积金额度计算器
  • 提前还款计算器
  • 等额本金速算器
  • 等额本息速算器
主贷人信息
性别
年龄
配偶有无公积金
月缴公积金 元
缴存比例 %
配偶信息
是否军官
性别
年龄
月缴公积金 元
缴存比例 %
最高可贷额度
备注：1、根据您提供的个人消息、配偶信息、购房还贷信息，为您计算出可贷额度与还款金额。计算前，必需提供真实数据。
2、本计算程序只提供住房公积金贷款可贷额度、年限及还款额度的预测，不作为贷款依据
3、本计算程序只计算公积金缴存情况为正常的缴存职工
4、本计算程序只计算南京市公积金缴存情况
5、本计算程序计算的最高贷款额度不是最终可待额度，还必须要和总房价结合起来计算方可。
贷款总额： 万元
原贷款期限：
利　　率：
第一次还款时间： 年 月
预计提前还款期： 年 月
贷款类型： 公积金贷款　　 商业性贷款
提前还款方式： 一次提前还清
部分提前还款　 万元（不含当月应还款额）
处理方式： 缩短还款年限，月还款额基本不变　
减少月还款额，还款期不变
原月还款额  元
原最后还款期
已还款总额  元
已还利息额  元
该月一次还款额  元
下月起月还款额  元
节省利息支出  元
新的最后还款期
计算结果提示
 
备注：填写提前还款信息：系统默认为最新利率，计算结果仅供参考，具体已银行核算为准。
贷款类别：
计算方式：
 单价： 元/平米
 面积： 平方米
 按揭成数：
按揭年数：
利率：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还金额：
  
备注：等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
贷款类别：
计算方式：
 单价： 元/平米
 面积： 平方米
 按揭成数：
按揭年数：
利率：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
  
备注：等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
人民币个人住房贷款基准利率
（2007年12月21日执行）新
贷款期限 商业年
利率(％)		 公积金年
利率(％)		 利率浮动
6个月至1年
（含1年）		 7.47 4.77 上浮不限
最低下浮15％
公积金不浮动
1年至3年
（含3年）		 7.56 4.77
3年至5年
（含5年）		 7.74 4.77
5年以上 7.83 5.22
新的版面、新的视角、全面展示各银行贷款产品  祝贺365贷款通改版成功  2007年12月21日最新住房贷款利率表  

银行产品

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  • 民生银行
  • 上海浦发
  • 中国银行
  • 深圳发展银行
  • 建设银行
  • 招商银行
  • 兴业银行
  • 工商银行
产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
一次性还本付息法 一、二手房贷款、房产抵押 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
网银自助提前还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
阶段性固定利率还款法 一手、二手房贷款 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
固定利率还款法 一手、二手房贷款 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
个人房屋净值贷款 一手、二手房贷款、非交易转按揭 有个人房产且房产未设定抵押 评论 投票
随心还 一手、二手房贷款 想随意变化组合还款计划者 评论 投票
固定利率房屋贷款 一、二手房贷款 在中国境内购房且年满18周岁 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入稳定，前期能承受较大月供 评论 投票
>>该银行更多产品
产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
个人自助循环贷款 房产抵押 有房产抵押需求者 评论 投票
组合还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易专按揭业务 有固定收入的客户 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入稳定，前期能承受较大月供 评论 投票
等额本息还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
本金等额递增还款 一手、二手房贷款 在事业成长期的年青客户 评论 投票
组合还款方式 一手、二手房贷款 目前正在事业的成长期的年青客户 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入稳定，前期能承受较大月供 评论 投票
等额本息还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
>>该银行更多产品
产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
直客式贷款 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 银行信用等级较高的客户 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 住房抵押、同名转按揭业务 收入稳定，前期能承受较大月供者。 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 住房抵押、同名转按揭业务 收入稳定，前期能承受较大月供者 评论 投票
固定利率房屋贷款 手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 在中国境内购房且年满18周岁 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
固定利率+气球贷 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 有提前还款意和愿还款能力客户 评论 投票
气球贷 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 有提前还款意和愿还款能力客户 评论 投票
双周供 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按揭 非常适合享有月度、季度奖的受薪人士 评论 投票
存抵贷 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按揭 针对有部分资金盈余、但不想从事高风险投资的客户。 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
等额递增还款 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押，非交易转按揭业务 预期的收入大幅增加的人 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 收入稳定的工薪阶层 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 住房抵押、同名转按揭贷款业务 收入稳定 前期能承受较大月供者 评论 投票
“宽限期”还款 一手房贷款、二手房贷款 还款前期资金紧缺者 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
入住还款法 一手房贷款 短期不愿承受较高月供 评论 投票
等额本息还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
自主月供 一、二手房贷款、个人住房抵押授信、同名转按 适用于短期内不愿承担较高月供 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
“宽限期”还款 一手房贷款、二手房贷款 还款前期资金紧缺者 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 个人住房抵押授信、同名转按揭业务 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 前期能承受较大月供 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 个人住房抵押授信、同名转按揭业务 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 前期能承受较大月供 评论 投票
固定利率住房贷款 一手房贷款、二手房贷款 能支付一定比例的首付款的贷款者。 评论 投票
个人贷款自由行 一手房贷款、二手房贷款 灵活借、还款的消费者。 评论 投票
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李隆政		 银贷机构 深圳发展银行
服务项目 二手房按揭贷款、关于第二套房贷款,直客式贷款以及各种贷款
客户申请量  96
客户满意度 好(1)个　 一般(95)个　 差(0)个

张华		 银贷机构 中国银行
服务项目 个人住房贷款(一手、二手、商用房)贷款、汽车贷款、优质客
客户申请量  26
客户满意度 好(0)个　 一般(26)个　 差(0)个

王佳		 银贷机构 泛华金融服务集团
服务项目 一手房按揭、直客式贷款、二手房按揭贷款、现房抵押、垫资
客户申请量  5
客户满意度 好(0)个　 一般(5)个　 差(0)个

贷款答疑贷款通客服电话：025-83245212-8809


贷款答疑专家： 王佳
联系电话：13813868229
[1] 房子未封顶，可以办理商业按揭吗？ [2008-07-25]
答：一般不可以，要看具体情况而定
[2] 办理房屋贷款一定要夫妻双方一起贷吗?夫妻其中一人贷款不行吗? [2008-07-25]
答：夫妻是一户，可以有1个做主贷人，但贷款还是跟两个人都有关的
[3] 你好，我的情况是这样的 1.我买了一套二手房，首付30万，商业贷款15万，未还清 [2008-07-25]
答：还可以用省公积金贷款，只是如果有商贷部分利率要上浮，除非把第一套房屋卖掉就不上浮
[4] 你好，我第一次买房，想用市区公积金买园区的房子，请问贷款利率有什么优惠政策？ [2008-07-25]
答：第一次买房商业贷款可享受利率基准下浮15%的优惠
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