问：个人所得税有几种征收方式
1、应纳税额=应纳税所得额×20%
应纳税所得额=转让收入额（以评估价为准）-房屋原值-相关费税-合理费用
2、应纳税额=转让收额（以评估为准）×征收率。征收率南京暂定为1%。

问：房屋原值如何确认？应准备什么审核资料？
答：原值里的相关税费按购入时应缴纳的税费计算，须提供正式发票但不含物业维修基金。其中商品房审核按购房《发票》、购房《契税完税证》；二手房按购房《发票》，购房《契税完税证》；自建住房按建造费用《发票》及建造和取得产权时实院缴纳的相税费《完税证》。经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）按实际支付的房价《发票》及相关税费《完税证》，以及按规定缴纳的《土地出让金收据》；已购公有住房按《南京市公有住房购房契约》，实际支付的房款《收据》；拆迁安置住房按《房屋拆迁补偿安置协议》，缴纳的相关税费《完税证》。

问：合理费用如何确认？应准备什么审核资料？
答：合理费用包括以下费用：⑴住房装修费：纳税人须提供实际支付装修费用的税务一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下比例内扣除：①已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；②商品房及其他住房;最高扣除限额为房屋原值的10%.⑵住房贷款利息:纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的还款明细(银行加盖公章)和借款合同据实扣除.⑶手续费公证费:凭有关部门出具的有效证明据实扣除.

问:其他性质的房屋个税征收办法有哪些?